Comercial/industrial à venda em Terra de Areia, Centro

PRÉDIO COMERCIAL COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL DE EXPANSÃO Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio! Prédio comercial com 100m² de área construída, pé-direito de 3,50 metros, proporcionando mais conforto e versatilidade para diferentes atividades comerciais ou industriais leves. Localizado em lote amplo de 25x20 metros (500m²), o imóvel conta com pátio espaçoso para estacionamento e manobras, agregando praticidade para clientes e fornecedores. Destaque para a chapa/laje de concreto com 30cm de espessura, já pronta para construção superior, oferecendo grande potencial de ampliação. O prédio dispõe de banheiro, estrutura sólida e acesso facilitado a via rápida, com ligação ágil para o litoral, serra ou Porto Alegre, garantindo excelente logística e mobilidade.